Vor allem wenn Sie ein Haus zum ersten Mal verkaufen, kommen viele unerwartete Kosten auf Sie zu. Hausverkäufer sind dann unangenehm überrascht, wenn sie erkennen, dass der Verkauf weder kostenlos noch billig ist so Jörn Reinecke.

Jörn Reinecke: Fünf unerwartete Kosten beim Verkauf

 

1. Landschaftsbau

„Ob beabsichtigt oder nicht, viele Menschen werden von der visuellen Erscheinung eines Hauses erfasst,“ erklärt Vorstand Jörn Reinecke von Magna Immobilien in Hamburg.

Auch wenn Sie nur den Hof mähen, jäten und vielleicht ein einfaches Blumenbeet hinzufügen, das alles trägt das dazu bei, dass Ihr Zuhause einladend und gemütlich erscheint.

„Aber natürlich kostet das viel Geld, besonders wenn Sie nicht in der Gegend sind, um es selbst zu tun, so so der Immobilienexperte  Reinecke von Magna Real Estate.

2. Reinigung und Lackierung

„Selbst wenn das Haus leer sein wird: wenn es schmutzig, staubig oder schäbig aussieht, wird es negative Konsequenzen haben, fügt Vorstandskollege David Liebig hinzu.

„Ihr Haus muss wirklich von oben nach unten geschrubbt und mit frischen Anstrichen versehen werden. Im Schnitt sollte eine Hausreinigung plus voller Innenanstrich circa 1000 Euro kosten,“ rechnet Reinecke von MAGNA Immobilien vor.

3. Professioneller Fotograf

Es wird immer wichtiger, qualitativ hochwertige Fotos von Ihrem Zuhause zu haben. Leider ist dies nicht billig und überrascht als  Teil der unerwarteten Kosten beim Verkauf. Die meisten Fotoshootings kosten zwischen 250 und 1000 Euros.

4. Reparaturen

Die Bedeutung der Reparatur von Schäden und Verschleiß kann nicht überbewertet werden. Jörn Reinecke und David Liebig empfehlen deshalb jedem Immobilienbesitzer ein Sparkonto einzurichten, mit dem Schäden beim Verkauf repariert werden können.

5. Schlussworte

Egal, ob Sie Häuser in Hamburg oder anderswo verkaufen möchten, Sie werden unerwartete Kosten zwangsläufig in Kauf nehmen müssen. Jörn Reinecke von der MAGNA REAL ESTATE AG spricht hierbei aus langjähriger Erfahrung.