Immobilienpreise 2021 – Steigen die Preise für Immobilien im Jahr 2021 um sechs Prozent? Magna Real Estate: Für das Jahr 2021 rechnet der Immobilienverband Deutschland (IVD) mit einem deutlichen Anstieg der Kaufpreise für Häuser und Eigentumswohnungen.

Immobilienpreise 2021 – die Prognosen

David Liebig: Häuser im Umland der Hotspots und großen Städte bleiben weiter im Fokus der Käufer und Selbstnutzer. Auch die Corona-Krise konnte den seit Jahren bestehenden Immobilien-Boom nicht stoppen.

Immobilienpreise 2021: Experten aus der Finanzberatung für Immobilienfinanzierungen sehen hier eine Umkehr. Darauf deuten zumindest Prognosen hin, die auch der „Frankfurter Allgemeine Zeitung“ (FAZ) vorliegen. So geht zum Beispiel der FMH-Chef Max Herbst davon aus, dass das Zinsniveau für Immobiliendarlehen im Zuge der Erholung der Wirtschaft um 0,5 Prozentpunkte steigen wird.

Verbraucher für Baukredite zahlen zur Zeit für Finanzierungen mit zehn Jahren Laufzeit in Deutschland im Durchschnitt 0,66 Prozent Zinsen. Im Jahresverlauf könnten die Bauzinsen somit auf mehr als ein Prozent steigen – so hoch wie seit Anfang 2019 nicht mehr. „Ein solcher Zinsanstieg wäre schon durchaus beachtenswert“, sagte Herbst der Zeitung.

Nachfrage nach Wohneigentum

Der Verbandssprecher des IDV Heiko Senebald zu äußerte sich gegenüber der Sonntagszeitung BamS: „Die Nachfrage nach Wohneigentum steigt. Der IVD prognostiziert einen Wertzuwachs 2021 von ca. 6 Prozent bei Eigentumswohnungen.“

Im dritten Quartal 2020 erreichten die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen einen so starken Anstieg wie seit knapp vier Jahren nicht mehr. Die Mieten stiegen in der gleichen Zeit etwas langsamer. Auch während der Pandemie ist der Wunsch für Wohneigentum weiter ungebrochen, ein großer Teil der Bürger halten weiter am Wunsch fest, Wohneigentum zu erwerben.

Jörn Reinecke: Seit Jahren sind die Zinsen für Baufinanzierungen gefallen, bis sie bei manchen Instituten sogar an der Nulllinie kratzten. Für 2021 aber könnte sich der Trend nun umkehren.

Steigen die Zinsen für Baugeld?

Immobilienpreise 2021: Viele Immobilien- und Finanzierungsexperten sehen ein baldiges Ende für superbilliges Baugeld. Die Experten prognostizieren, dass die Zeiten stetig sinkender Bauzinsen sich dem Ende nähern. Für das Jahr 2021 könnte das Zinsniveau wieder ansteigen.