Betrachtet man die vergangen Jahre, so ist ein starker Preisanstieg bei Wohnimmobilien zu verzeichnen. Historisch geringe Zinsen bewerkstelligen die Finanzierung. Die Magna Real Estate zeigt Ihnen auf, worauf Sie beim Immobilienverkauf achten sollten.

Viele Faktoren haben Einwirkungen auf den gewinnführenden Verkauf Ihrer Immobilie. Bieten Sie Ihre Immobilie zu günstig an, verlieren Sie Geld, bei einem zu hohen Preis, entwickelt sich Ihre Immobilie schnell zu einem Ladenhüter.

Wichtig: Lage, Größe, Alter

Jörn Reinecke, Vorstand der Magna Real Estate AG erklärt, „die Lage, Größe und das Alter der Immobilie sind nicht die einzigen Faktoren auf die es ankommt. Bodenbeschaffenheit, elektrische und sanitäre Installation sind ausschlaggebende Kriterien zur Ermittlung des Verkaufwertes.“

Unterlagen und richtige Medien als Weg zum Immobilienverkauf

Priorisierend sollte man auf ein ausführliches und ansprechendes Exposé legen, dass eine positive Wirkung bei dem potentiellen Kunden erzeugt. Lageplan und aktuelle Grundrisse sind dabei Hauptbestandteil. Eine ansprechende Optik sowie hochwertige Fotos oder Illustrationen sind ebenfalls ausschlaggebend.

Zielgruppen aufmerksam machen

Die Magna Real Estate empfiehlt zur bestmöglichen Preiserzielung ihrer Immobilie, ist es wichtig, die Zielgruppen auf sich aufmerksam zu machen. Dort finden Sie unterschiedliche Wege, ob eine Anzeige im Internet, der Zeitung oder ältere Varianten wie Verkaufsschilder oder Flugblätter. Marketing sind neben einem makellosen Objekt die wichtigsten Kriterien eine Immobilie zu verkaufen.

Ob der Interessent ernsthaftes Interesse an Ihrem Objekt hat, entscheidet sich bei der Besichtigung. Achten sie dabei darauf, dass Besichtigungen neben Interessenten auch neugierige Besucher oder Kriminelle anziehen könnte.

Entrümpeln Sie ihr Objekt und führen Sie Schönheitsreparaturen im Voraus durch um Ihren Wunschpreis erzielen zu können.

Kompetenz bei der Abwicklung

Kommt es zu einem ernsthaften Kaufinteresse, so stehen Ihnen noch einige Hürden im Wege. Die Magna Immobilien AG rät deshalb, bei Preisverhandlungen, Bonitätsprüfungen sowie Kaufverträgen und Notartermin auf Genauigkeit und fachliche Kompetenz zurückzugreifen.